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株洲:土地流转规模化“转”出乡村新活力
时间:2022年02月23日 来源:本站原创 点击:次

 

在实施乡村振兴战略中,农村产权交易扮演了重要的角色。近年来,我市不断完善农村产权流转交易平台体系,有效盘活农村资源,推动农村产权要素流动,激发乡村振兴活力。 

雨水节气,醴陵枫林镇隆兴坳村的村民们迫不及待地走进艾草地,挥锄松土,让沉闷了一个冬天的艾草根舒展“筋骨”。两年前,这个400多亩的艾草基地还是一片闲置土地,村里通过株洲农村产权流转交易中心村级服务点,将这一信息发布到株洲农村产权流转交易平台上,隔天就被艾草产品经营者龙新平相中。很快,在农交中心的指导与见证下,湖南龙艾麒艾草制品有限公司与隆兴坳村村委会签约,共同推进艾草种植项目。

株洲:土地流转规模化“转”出乡村新活力

龙新平 湖南龙艾麒艾草制品有限公司董事长:“以前做过同样的案例,流转土地种植了之后,农户把土地要回来,我们就只好给他们,但是对于企业来说是种损失,太没有安全感了,尤其是在一产业土地种植上,我们更加希望能够得到保证,通过这个平台我们就有法律效应,所以非常地开心。”

邓笔耕 株洲农村产权流转交易中心机构管理部 负责人:“我们市县镇村四级体系可以采集农村各类产权信息、市场需求信息以及市场行业信息,形成数据库,解决信息不对称不对等的情况,可以有效引进资本下乡,盘活农村闲置资源资产。”

具有公益性质的株洲农村产权流转交易平台,不仅为龙新平提供了更加省时省力的土地资源渠道,还免去了“中间商赚差价”的交易成本。项目落地后,隆兴坳村党总支书记付铁棉心里同样踏实。他说,以前,村委会直接与经营主体签订流转合同,存在诸多不规范现象,极易产生各类矛盾纠纷。如今,农交中心会严格审核流转双方提供的信息,同时提供规范化合同,明确租赁土地的基本情况、用途、租赁期限、租金,以及甲乙双方的权利和义务等,最大程度保护了双方的权益。

株洲:土地流转规模化“转”出乡村新活力

付铁棉 株洲市醴陵市枫林镇隆兴坳村党总支书记 村委会主任:“循序渐进一步一步更踏实,种植方面,我们一亩地大概每年产值有几千块钱,通过二产业和三产业的加工,它的产值可以无限升高,所以它的附加值非常高。”

加快土地流转,推进资源转型升级,是促进农村生产要素加速流动和优化配置的有力抓手,也是带动村级集体经济发展和村民增收的有效途径。在隆兴坳村,村民不仅能获得每年每亩500元的土地流转费,还能就近务工、参加技能培训。短短一年多时间,龙新平通过株洲农村产权流转交易平台,在醴陵流转了4000多亩闲置土地发展艾草产业链,带动500多人就业。

株洲:土地流转规模化“转”出乡村新活力

余磊 醴陵市枫林镇隆兴坳村 村民:“一般上班是3000块钱一个月,然后直播带货,销产品出去给人家都会有一点提成,从一个家庭主妇到一个上班族 过得比较充实一点。”

龙新平 湖南龙艾麒艾草制品有限公司董事长:“按照4000亩的基本收益,要到七、八千万块钱。”

据了解,由株洲太阳网集团8722建设运营的株洲农村产权流转交易中心是我省首家构建“全市统一、市县镇村四级联动”服务体系的专业服务平台,集聚农村产权交易鉴证、客户信息大数据管理、农村金融服务、招商引资、大宗农产品交易等功能,以政府、农业企业、银行机构、农交中心、融资担保公司、农业保险公司“六位一体”的运行方式,为流转双方提供全流程服务保障,让更多村集体、农民、各类农业经营主体参与到产权交易中,农村土地经营权、集体林权、农村集体资产等通过农村产权交易平台公开流转交易。平台自2020年11月投入运营以来,入场交易项目565宗,累计交易额达7.8亿元,流转土地总面积达37.6万亩。

株洲:土地流转规模化“转”出乡村新活力

周述勇 株洲太阳网集团8722党委书记 董事长:“小平台转动了大乡村,盘活资源资产,释放‘三权’活力,促进农民增收,助力全面小康。”

未来,农交中心还将进一步打通农村金融信贷渠道,将金融业务延伸至各个乡镇、村;持续完善农村产权流转交易大数据平台,实现农村资产资本化、农村资源市场化、农民增收多元化;不断拓展交易品种,争取将集体经营性建设用地使用权、农村建设工程招标等纳入交易中心。以平台激活资源,以资源对接资本,以资本发展产业,以产业引领致富。

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周述勇 株洲太阳网集团8722党委书记 董事长:“通过品种范围的扩大和我们服务的延伸,使我们的平台让更大领域的事项在我们平台上面进行交易,为农民增收加力。”

 

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